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大坪頂超值四套房大露台雙車墅

高雄市 小港區 高坪五十六街

1350萬 總價

5房(室)2廳5衛 格局

67.366坪 建物登記

參考單價 20.04 萬/坪 原價 1450 萬

主建物面積62.69 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積4.676 坪

土地面積34.76 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近公園坪鳳公園 大坪頂公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

魏杏如

五甲中山 加盟店

經紀業名稱誠揚不動產仲介經紀有限公司

證號112登字第442929號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處適合大家庭居住或作為投資置產的物件。

主要理由:

  1. CP 值高:以 1,450 萬購得 67 多坪的透天整棟,且包含雙車位與良好屋況,在當前房市環境下算是有保障的硬體規格,單價相對於同區新案具有優勢。
  2. 格局實用:5 房 5 衛的規劃極少見,完美解決多人口居住時的動線衝突,並保留寬敞廳區與露台,生活機能完整。
  3. 環境優渥:大坪頂區域公園多、空氣好,且街道整齊,非常重視生活品質的家庭會很喜歡這裡。

購買建議: 若您預算有限但追求大空間,或考慮長期持有出租,此物件非常值得考慮。但在簽約前,務必請專業人員確認屋齡對貸款成數的影響,以及車位產權登記狀況,並實際體驗爬樓的動線是否符合家族成員需求,即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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