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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1148萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
50.783坪 建物登記
參考單價 22.61 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積31.65 坪
樓別/樓高11樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述地下室車位租賃需登記排隊(汽車每月150
管理方式管理員(警衛)
管理費300 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校民權國小
鄰近公園二聖公園 勞工公園
附近交通捷運獅甲站騎車約5分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於預算有限且需大空間的家庭。
此物件最大的亮點在於「實用坪數大」與「持有成本極低」。在高雄前鎮亞灣周邊，能買到 4 房格局且管理費僅 300 元的電梯大樓，非常罕見。加上週邊生活機能成熟，幾乎不用為了購物奔波，非常適合長期居住。
然而，您必須接受「屋齡 30 年」的事實以及停車位需另行排隊租賃的現況。如果您對建築新度不敏感，且能接受每月額外支付車位費與潛在維修風險，這是一筆性價比極高的投資；反之，若追求新穎建物或一房到位包含車位，則建議再斟酌比較周邊新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
