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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
425萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.239坪 建物登記
參考單價 16.2 萬/坪
主建物面積23.507 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校幸福國中 幸福國小
鄰近公園中正烏龜公園 虎頭山環保公園
生活機能龜山后街市場 營盛黃昏市場
附近交通桃園火車站 近國1省道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的購屋者而言，具有相當高的購入價值。
主要理由： 首先，其單價 16.2 萬在當前房市環境下頗具競爭力，且三房格局能滿足基本家庭需求。其次，周邊市場、學校及交通動線成熟，無論自用或未來出租皆具潛力。然而，購房者需特別注意該屋 38 年的屋齡及五樓無電梯的條件，建議在簽約前務必請專業人員進行詳細的水漏與結構檢測，確認頂樓防水狀況良好後再行決策，以平衡低門檻優勢與潛在維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
