篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
格局
11.705坪 建物登記
參考單價 90.39 萬/坪
主建物面積6.564 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 18 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1300 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東興國小、東興國中
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或小資首購，但需注意戶籍問題。
此物件位於竹北高鐵精華區，地理位置優異且總價相對合理，非常適合作為「收租」或「自住過渡」的選擇。然而，關鍵在於「商業用」的性質，這意味著您無法在此處設定戶口，若您是為了子女就讀東興學區而購買，此物件並非最佳選擇；反之，若您重視通勤效率、租金回報率，或是作為第一筆置產以低門檻進入竹北市場，則具備相當高的買入價值。建議您在簽約前再次向房仲確認商業用地的稅賦差異及社區規約細節，以確保符合您的長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
