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新台五核心地段稀有透天厝釋出 住商ALIN 汐止廠辦買賣

新北市 汐止區 新台五路二段

2580萬 總價

4房(室)3廳2衛 格局

35.14坪 建物登記

參考單價 73.42 萬/坪

主建物面積35.14 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積29 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張雅玲ALIN

住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店

經紀業名稱善初不動產經紀有限公司

證號(99)登字第158267號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需審慎評估貸款與停車問題

總結:此物件對於重視學區資源、生活便利度且希望省時省力的購屋者而言,具相當吸引力。房屋雖屋齡已近半世紀,但透過水電更新與全室裝潢,居住環境已大幅提升,具備「拎包就能住」的即時性。

主要理由:

  1. 地段與機能:新台五路為汐止發展成熟的區域,通勤與生活機能完善,且鄰近學校,適合家庭居住。
  2. 裝修成本省:由於水電與裝潢已更新,買方可節省大量裝修預算與時間,適合追求效率的族群。
  3. 潛在風險:屋齡 51 年是最大考量點,可能導致銀行貸款成數受限;此外,未包含車位意味著後續需額外支出解決停車問題。建議在簽約前,務必先與銀行確認可貸成數,並評估周邊停車便利性與成本,再決定是否下訂。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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