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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.93坪 建物登記
參考單價 23.68 萬/坪 原價 938 萬
主建物面積37.93 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積6.37 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛成家或重視學區的家庭來說，是一個相當值得考慮的選項。其最大亮點在於「地段與學區的穩定性」加上「附車位」，在岡山市中心區域能維持這樣的條件非常稀有。特別是三房兩廳的配置，能滿足小家庭成長的需求，且一樓兩戶的格局保證了居住隱私。
然而，買房者需特別留意屋齡 31 年帶來的潛在影響。雖然目前標示屋況良好，但在簽約前建議聘請專業驗屋師檢查建物防水與公共設施狀況，並務必確認銀行對該屋齡的核貸成數與年限是否符合理想。若預算能負擔且貸款審查順利，這是一個兼具居住品質與未來保值價值的優質自住物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
