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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.47坪 建物登記
參考單價 56.33 萬/坪
主建物面積29.45 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前院可停車
詳細資訊
附屬建物面積6.01 坪
土地面積25.11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於台中西屯五期黃金地段，擁有極佳的周邊機能與學區資源，特別適合重視生活便利性與子女教育的家庭。一樓孝親房與門前停車空間的配置，對於三代同堂的家庭來說非常實用。
然而，考量屋齡已達 39 年，購屋者必須預留一筆裝修與維修預算，並需與銀行確認貸款成數。此外，每坪近 57 萬的單價對於老屋而言偏高，建議買家仔細檢視房屋內部結構狀況後，再與賣方議價。若預算允許且能接受翻新需求，此物件因稀缺的五期透天區位，仍具購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
