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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2350萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
61.2坪 建物登記
參考單價 38.4 萬/坪 原價 2450 萬
主建物面積30.35 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-24
管理方式保全公司
鄰近學校中園國小
鄰近公園鳶山公園
生活機能民生市場
附近交通福利旺社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行細節確認
此物件適合注重子女教育、追求居住品質且預算充足的家庭。其最大亮點在於「新屋條件」搭配「學區」與「山景」優勢，生活機能完善，能滿足長期居住的需求。然而，作為頂樓單位，潛在的隔熱與防水問題是不可忽視的風險。
若您計畫長期持有並能接受頂樓特性，此物件的性價比在三峽區域具有競爭力；但若您打算短線投資或對頂樓瑕疵過於敏感，則建議務必在購屋前委請專業驗屋師檢查屋頂狀況，並進一步確認周邊交通動線是否符合您的通勤需求，再行決定是否簽署買賣契約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
