篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
56.943坪 建物登記
參考單價 34.77 萬/坪
主建物面積50.708 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積6.235 坪
土地面積24.351 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合重視生活機能與空間規劃的家庭或投資者）
此物件的主要優勢在於「實用性」與「地段」。竹北的透天產品因土地稀缺，即便屋齡稍長，只要格局合理且位置優越，通常具備一定的保值能力。31 年屋齡雖需留意老化的管線問題與貸款條件，但總價 1980 萬在該區域買入整棟四層樓、4 房配置的透天，性價比尚可。
若您家庭成員年齡結構較輕或無電梯依賴考量，且預算中預留了約 300-500 萬的翻新空間（如外牆重繪、水電更新），此物件是非常適合改善型需求的選擇。此外，近園區與商圈的地理位置也為您提供了良好的居住便利度與潛在租金支撐力。建議您在議價時，可將未來必要的修繕成本納入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
