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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
19.46坪 建物登記
參考單價 27.65 萬/坪
主建物面積12.58 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校照南國小、照南國中
鄰近公園竹南運動公園
生活機能竹南市場
附近交通竹南交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的
若您屬於投資客或通勤首購族，此物件具備相當高的購買價值。其主要理由在於「地點」與「價格」的平衡極佳。竹南地區擁有獨特的交通樞紐優勢（近火車站與國道），租金支撐力強，且 538 萬的總價在該區域競爭性高，持有成本也低。
然而，若您是以家庭長期居住為主要考量，建議您務必實地考察屋況與樓中樓階梯的安全性，並評估無車位帶來的不便。30 年的屋齡意味著您需要預留一筆修繕基金，以應對未來可能出現的設備更新需求。綜合而言，這是一個性價比高但需接受老屋特性的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
