篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
27.39坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪
主建物面積12.71 坪
樓別/樓高5樓 / 10樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述昇降機械
管理方式管理員(警衛)
管理費1982 元/月
鄰近學校六合國小、頭份國中
鄰近公園竹南運動公園
生活機能竹南市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入買方清單優先考量，但需確認車位與預算。
此物件在地理位置與居住品質上展現出高度競爭力。最大的賣點在於「公園旁」與「鄰近車站」的雙重優勢，非常適合重視生活品質、有運動習慣，或是需要頻繁往返台北新竹的通勤家庭。屋齡 8 年且採光明亮，代表您可以省下大量修繕老舊房屋的精力與成本，即買即住的可能性高。
然而，在決定簽約前，建議您特別留意兩點：首先，請親臨體驗機械式車位的存取便利性，確認是否符合您與家人的使用習慣；其次，請仔細核算 1,168 萬元的總價在當前頭份與竹南區域房價中的競爭力，並確認 1,982 元的管理費包含哪些公共設施維護內容。若能接受機械車位且預算相符，這將是一處相當穩健的自住或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
