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曉學堂 北大買房賣房

新北市 三峽區 光明

1498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.28坪 建物登記

參考單價 37.19 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 8樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區曉學堂

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王武建

台灣房屋 三峽北大大學 加盟店

經紀業名稱高城邦不動產經紀有限公司

證號(92)登字第027878號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入考慮清單,特別適合在三峽當地工作且重視子女教育的家庭。

主要理由如下:

  1. 格局與屋況符合自住需求:40 坪以上的新建案在區域內屬稀缺資源,3 房 2 廳 2 衛的配置彈性高,且新屋齡減少初期修繕負擔。
  2. 學區資源穩健:雙學區優勢是家庭購屋的重要加分項,有助於居住穩定性與未來轉手流動性。
  3. 生活機能成熟:周邊購物、公園設施完善,能滿足日常所需,降低生活不便感。

然而,建議您在簽約前進一步確認同區段實際成交價是否相符,並親自勘查3 樓採光與噪音狀況,同時評估車位成本是否超出預算。若通勤至台北市區頻繁,則需再衡量交通時間成本是否可接受。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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