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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.07坪 建物登記
參考單價 23.01 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 83 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積25.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大潭國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，需謹慎評估
此物件總價控制在 740 萬以內，對於預算有限、有孝親需求或資金準備較多的購屋者而言，確實是一個低門檻進入東港置產的選擇。格局方正且一樓配置孝親房，實用性高。然而，屋齡長達 83 年是最大的關鍵變數，這意味著您必須面對高額的潛在修繕費用，且貸款條件可能不如新案理想。若您的主要訴求是「自住舒適」而非「投資增值」，且願意投入預算進行必要的安全檢修，此物件值得考慮；反之，若您傾向年輕家庭投資或擔心未來轉手不易，則建議擴大搜尋範圍，尋找屋齡較新的標的。建議優先委託專業結構技師進行安全評估，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
