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台邦建設優質優美車墅 幸福買賣

台南市 永康區 育安一街

1580萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

59.67坪 建物登記

參考單價 26.48 萬/坪

主建物面積56.33 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.34 坪

土地面積27.43 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊錦珠

中信房屋 歷史博物館 加盟店

經紀業名稱鑫亞不動產仲介經紀有限公司

證號 (100)登字第 166784 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需謹慎驗屋

此物件位於台南永康區,適合重視生活空間與家庭機能的大型家族或剛性需求的買家。1,580 萬的總價結合 4 房格局與獨立車位,在同等級區域中具備一定的競爭優勢,尤其是水電已更新且巷弄環境單純,居住舒適度高。

主要建議如下:

  1. 預算規劃: 因屋齡已達 30 年,請預留部分預算作為後續可能需進行的室內翻新或結構補強準備。
  2. 驗屋重點: 建議聘請專業驗屋師針對管線、防水及結構安全進行確認,避免購入後有額外隱形費用。
  3. 貸款諮詢: 由於房產屋齡已達高標,務必先與銀行確認貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。

若您能接受老屋的維護成本且重視空間機能,此物件在永康區是一項值得投入的居住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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