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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
975萬 總價(含車位)
3房(室)1廳3衛 格局
34.809坪 建物登記
參考單價 28.01 萬/坪
主建物面積29.887 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述汽機車可到門口，門前停車
詳細資訊
附屬建物面積4.922 坪
土地面積15.125 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，但須注意頂樓隱憂
此物件對於預算在千萬元左右、重視隱私與空間感，且希望減少裝修麻煩的買家來說，具有較高的吸引力。基隆中正區約 28 萬單價的海景透天厝，價格實惠且屋況新穎，是該區域中的優選標的之一。
然而，購屋決策需特別考量以下兩點：第一，位於頂樓的隔熱與防水問題，建議於看屋雨天時段前往確認無滲漏跡象；第二，門前停車空間雖便利，仍需向經紀人確認該停車權屬是否明確合法，以確保居住安穩。若您能接受鄰近港區的交通環境並重視海景資源，此物件是一個兼具實用性與休閒價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
