篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
25800萬 總價
100.4坪 建物登記
參考單價 256.97 萬/坪
主建物面積68.81 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 52 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費13000 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校長安國小
鄰近公園四平公園
生活機能四平市場
附近交通捷運松江南京站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於中山區松江南京捷運站周邊的商用店面，並非一般住宅，適合具備資金實力且以「投資收租」為目的的買方。
購買建議：若您擁有充裕資金並尋求長期穩定配息，且能接受高持有成本與都更的不確定性，此物件值得列入考慮。
主要理由：
重要提醒：由於屋齡達 52 年且為商用性質，建議買方務必詳閱都更進度與租約細節，並仔細評估自身的現金流承受度，確認能接受較高的稅務負擔與可能的空置風險後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
