篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1120萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.3坪 建物登記
參考單價 34.67 萬/坪
主建物面積24.52 坪
樓別/樓高1~2樓 / 11樓
屋齡 27 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
土地面積7.62 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：適合投資或店住合一買方，純住宅需求需斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地理位置」與「使用彈性」。位於塗城商圈主幹道，曝光度與生活機能佳，且住商雙重身分提供較寬的用途空間，對於創業、開店或作為收租投資標的來說，性價比不錯。
然而，屋齡 27 年與無車位是兩大硬傷。若為自住，需考慮噪音與停車不便，且老建物裝潢與維護成本可能較高。建議您在購買前務必聘請專業技師進行詳細的屋況檢查，確認無重大結構隱患，並根據自身是否接受臨路環境與無車位狀況，再做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
