篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
26.72坪 建物登記
參考單價 23.58 萬/坪 原價 666 萬
主建物面積17.82 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1336 元/月
鄰近學校崑山國小
鄰近公園探索公園
生活機能崑山早市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住且對景觀有要求者
此物件對於預算有限，但希望居住環境舒適、重視生活機能的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。最大的賣點在於「公園首排頂樓」帶來的優質視野與通風，以及極低的每月管理費，能顯著提升居住品質與持有成本效益。
然而，您必須對「33 年屋齡」與「無車位」這兩個缺點做好心理建設與風險評估。建議在簽約前，務必委託專業驗屋師針對頂樓漏水狀況、外牆狀況以及電路水線進行詳細檢測，並確認公共基金儲備狀況。若您計劃未來短期內換屋或非常看重停車便利性，則需審慎考慮此物件的流動性限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
