篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4600萬 總價(含車位)
7房(室)3廳8衛 格局
118.21坪 建物登記
參考單價 38.91 萬/坪
主建物面積115.07 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.14 坪
土地面積68.72 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南興國小彰興國中
鄰近公園延平公園
生活機能大埔黃昏市場
附近交通彰客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非普適性選擇
此物件對於追求「空間自由度」與「核心區地段」的買家而言，具有相當高的吸引力，但需審慎評估總價負擔與持有心態。
主要理由如下：
總結：若您預算充足、重視生活空間與地段，且能接受住商並用的稅制成本，此物件值得購入。建議在簽約前，務必向房產稅務專業人士確認持有稅率，並預留 3% 至 5% 的總價作為修繕與維護備用金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
