篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
25.67坪 建物登記
參考單價 60.69 萬/坪
主建物面積19.12 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大同國小、樹林國中
鄰近公園大同公園
生活機能彭厝黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，適合特定族群
此物件對於預算有限且急需大空間（4 房）的家庭來說，是一個高性價比的選擇，尤其是有就學需求或計劃搭乘萬大線捷運的買家。然而，此物件最大的關鍵在於「夾層未合法變更」。這不僅涉及法律風險，更會影響銀行貸款額度，進而提高自備資金的需求。
主要理由如下：
若您能接受老屋的潛在維護成本，並確認銀行可核貸成數符合您的財務規劃，這是一個值得入手的優質自住房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
