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竹北門牌【綠光森林】景觀三房平車~輕屋齡有管理 新竹地產專家蘇仁忠

新竹縣 竹北市 白地街

1688萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

38.246坪 建物登記

參考單價 44.14 萬/坪

主建物面積25.229 坪

樓別/樓高8樓 / 12樓

屋齡 107 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位庭院式

詳細資訊

社區綠光森林N021

附屬建物面積3.945 坪

共同使用9.072 坪

土地面積4.55 坪

電梯有

管理方式其它

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇仁忠

新竹介壽忻居 加盟店

經紀業名稱忻居不動產仲介事業有限公司

證號(94)竹市字第000096號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:建議列入優先觀望名單

此物件對於注重生活品質的自住家庭或尋求高鐵區性價比投資客來說,具有相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 居住價值高:8 樓的高樓層搭配方正格局與雙衛浴設計,在竹北同價位段中屬於少數能同時兼顧隱私、採光與功能性的產品。加上屋主對房子愛惜程度極高,買來後可能只需少量保養即可入住,節省時間成本。
  2. 性價比優勢:相較於鄰近高鐵區高昂的房價,此物件以約一半的價格提供相似的門牌便利性,且總坪數內包含車位,單坪負擔實際上更具吸引力。
  3. 未來潛力:隨著周邊道路工程完工,區域連結性將更佳,有助於長期持貨的保值性。

購屋建議:在決定簽約前,強烈建議您在不同時段(白天、夜晚)前往現場實地走訪,確認台一線施工噪音影響程度,並核對實際通勤路線是否符合您的日常需求,以確保這是一筆符合您長遠規劃的明智投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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