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中投旁30米路邊合法水電菇寮 南投土地透天

南投縣 草屯鎮 博愛路

1770萬 總價

格局

107坪 建物登記

參考單價 16.54 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積118 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡慧貞

中信房屋 草屯中興店 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號101登字第221691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合具備農業身分、或有意從事倉儲與輕工業用途的投資客,而不適合尋求一般居住環境的自住族群。

是否值得購買: 建議 條件式購買。若您擁有農地資格或資金充裕且尋求長期收租,此物件因位置優越且租金收益穩定,具備投資價值。然而,若您無法確認農業身分資格或對未來轉手率有較高要求,則需謹慎評估法規風險。

主要理由:

  1. 地段與產能:臨近中投交流道與寬敞道路,租金收益每月 4.5 萬元已驗證其商業價值。
  2. 法規門檻:農舍轉手受限於「農人資格」,購屋前務必確認自身身分與產權過戶可能性,以免買完無法使用。
  3. 風險控管:雖標示水電合法,但建物結構(菇寮)與實際使用狀況仍需請專業人員實地勘驗,確認無違建風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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