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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.36坪 建物登記
參考單價 13.79 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.31 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，屬於「高性價比」候選物件。
主要理由： 這棟位於長治鄉的華廈，最大的賣點在於「實用坪數大」與「生活機能便利」的平衡。三面採光與一層兩戶的設計，能保證居住品質，且靠近國 3 與屏東市區，非常適合在該區域上班的家庭或長期置產者。
然而，您必須謹慎評估31 年屋齡帶來的隱憂。建議在簽約前，務必確認大樓的公設維護狀況、管線是否有老化風險，並確認銀行貸款對於老屋的核貸條件（例如貸款年限或成數）。此外，由於不包含車位，若您有停車需求，需確認周邊是否有安全且租金合理的替代方案。若價格能透過議價降至合理區間，且屋況經過專業驗屋確認無大問題，這將是一棟值得入手的實用房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
