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南投綠景三房平車華廈 南投土地透天

南投縣 南投市 東山路

513萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

37.5坪 建物登記

參考單價 13.68 萬/坪 原價 538 萬

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 83 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

土地面積6.5 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2750 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡慧貞

中信房屋 草屯中興店 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號101登字第221691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:條件符合者可考慮,但需先釐清關鍵資訊

此物件在總價與坪數比上具有相當高的 CP 值,特別適合預算有限、重視生活機能與社區安全的購屋者。其優勢在於低門檻進場南投市區,且具備停車位與基本安保管理,生活便利度高。

然而,買房前您必須優先釐清兩個關鍵風險點:

  1. 屋齡確認:請務必查核使用執照,確認「83 年」是指民國 83 年(約 41 年)或是實際屋齡 83 年,這將直接影響貸款條件與居住安全。
  2. 產權性質:確認「華廈」與標題「透天」的差異,確認您購買的是公寓套房還是土地持分,以確保產權無誤。

若這兩項確認無誤且貸款無虞,這是一筆性價比不錯的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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