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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4180萬 總價
219.29坪 建物登記
參考單價 19.06 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦，適合具備專業經驗之投資客。
此物件位於南投市中心黃金地段，且具備 219 坪的大空間與既有租約，對於尋求穩定現金流的投資者具吸引力。然而，「2 樓角間店面」在商業地產中屬於較難出租的類型，因缺乏底樓之人流優勢；加上無附贈車位及高總價門檻，均為明顯的硬傷。
主要理由：
總結而言，若您具備商業租務管理能力，且能確保租金回報率，此物件可作為長期資產配置；若追求短期獲利或資金調動性，則風險偏高，需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
