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南投竹山買房 南投縣南投市

南投縣 南投市 中山街

1280萬 總價

43.09坪 建物登記

參考單價 29.71 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 29 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴旗良

竹山滿溢 加盟店

經紀業名稱詠家不動產

證號(109)登字第377173號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 取決於您的購屋目的。若是為了商業經營或長期收租,此物件值得列入考慮;若作為純自住,則建議保守觀望。

主要理由:

  1. 地段優勢明確: 南投市核心的商圈位置,生活機能與人流確實是此物件最大的賣點。
  2. 產品屬性需審慎評估: 由於是商業用地且屋齡近 30 年,需特別注意銀行貸款的額度與年限,以及長期持有的持有成本(如地價稅較住宅高)。
  3. 資訊確認至關重要: 資料中關於樓層的矛盾(標示 5 樓但描述為 1-2 樓)必須在簽約前要求中介提供正確權狀資料並確認,以免產生法律糾紛或產權誤認。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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