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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
格局
58.36坪 建物登記
參考單價 20.22 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議審慎評估，不適合所有預算的買家
主要理由： 雖然此物件的地理位置與生活機能相當便利，且 RC 結構與通風朝向屬於優質條件，但對於一般購屋者而言，「高單價」與「高屋齡」的落差是最大的疑慮。竹山地區每坪 20 萬的價格對於 34 年屋齡的透天來說偏高，且總價達 1180 萬需考慮資金負擔能力。此外，銀行的融資額度對於老舊房屋可能會有所限制，需預先確認貸款可行性。若您具備充足預算且以投資收租為主，或是非常偏好該特定路段，此物件值得考慮；但若以自住投資價值為考量，建議您多比較周邊新成屋或較年輕物件的價格後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
