篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7980萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
145.9坪 建物登記
參考單價 54.69 萬/坪
主建物面積145.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述雙車位
詳細資訊
土地面積102 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文雅國小，蘭潭國中
鄰近公園嘉義公園，蘭潭水庫
生活機能東市場，市集
附近交通國道3號，竹崎交流道15分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您擁有充足的購屋預算，且對於「居住隱私、空間規模與自建房質感」有高度需求，此物件非常值得列入考慮；但若以短期投資或資金緊繃為考量，則需再審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「即住性」與「地段性」。屋主的高規格自建與家具家電全留，讓買方能省去漫長的裝潢期與額外支出。此外，位於東區高級住宅區，兼備學區資源與公園水庫景觀，符合「離塵不離城」的理想生活模式。然而，高總價與大坪數帶來的持有成本及未來轉手流動性是主要風險，建議您在決定前確認自身財務長期的負擔能力與居住時程。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
