篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.87坪 建物登記
參考單價 50.53 萬/坪 原價 3688 萬
主建物面積38.74 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費5557 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立文昌國小,市立崇德國中
鄰近公園北屯兒童公園,民俗公園
附近交通G6文心崇德
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需詳細勘屋與價格議價
此物件非常適合「重視通勤效率、子女教育，且有大家庭居住需求」的買家。其最大賣點在於文心崇德捷運站的黃金地段、知名建商的品質保證，以及少見的四房大格局。然而，考慮到單價在該屋齡中偏高且管理費不低，建議您在看屋時特別留意公共設施的維護狀況（如電梯、水質、防水層）。若屋主願意就 3,480 萬的總價進行合理議價，且確認為純住宅產權，則其投資報酬率與居住品質皆具吸引力，值得買入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
