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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
- 建物登記
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述編號:117號
詳細資訊
土地面積5.26 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2746 元/月
鄰近學校文藻外語大學、河堤國小
鄰近公園鼎泰廣場公園
生活機能金鼎市場
附近交通民族裕誠路口公車站
特色描述
地圖
專家亮點
是否值得購買：視預算與需求而定，適合重視子女教育的家庭。
此物件位於三民區核心地段，學區資源與生活機能是其最大亮點，非常適合有學童的家庭或注重教育環境的買方。室內採光良好且鄰近公園，居住品質相當不錯。然而，由於屋齡已達 16 年，買房時需額外預留翻新預算以應對可能的修繕需求。
最關鍵的風險點在於車位費用。資料明確指出總價不包含車位，您必須確認該社區剩餘車位價格及其購買意願，這將直接影響您的總置產成本與後續轉手難度。此外，由於原始坪數資料出現空白（0 坪），務必在簽約前請仲介提供確切的權狀資料以確保坪數正確。若總價扣除預期車位費用後仍在預算範圍內，且能接受老屋居住氛圍，這是一個值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
