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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
41.6坪 建物登記
參考單價 88.68 萬/坪
主建物面積19.22 坪
樓別/樓高16樓 / 24樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校海山國小 海山國中 海山高中
鄰近公園第一運動場、 深丘公園
生活機能環球百貨、遠東百貨
附近交通板橋火車站、板橋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視個人生活階段而定，適合「享受型」或「投資型」購屋者。
此物件位於新板特區極精華地段，交通與生活機能近乎完美，16 樓的高樓層加上含車位的高性價比配置，對於重視通勤便利與居住舒適度的單身貴族或二人世界來說，是非常理想的選擇。其空間寬敞，能提供優越的居住體驗。
然而，對於規劃有子女或未來需要長期居住的剛性需求家庭而言，一房一衛的格局可能無法滿足未來五至十年的成長需求，且 17 年的屋齡代表外觀與公設可能不如新大樓吸引人，單價也相對較高。若您主要目的是短期置產、投資收租，或是希望以核心地段換取生活便利，此物件值得入手；但若期待長期擴大家庭成員或追求極致保值的新案產品力，則建議再多觀望其他 2 房以上的新成屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
