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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
665萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
19.675坪 建物登記
參考單價 33.8 萬/坪
主建物面積19.675 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.865 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合「進場」或「投資」，不適合「長居」
此物件對於預算有限的剛需族、尋求學區安置的家長或單純的房地產投資者來說，具有不錯的中標價值。其核心優勢在於基隆市中心的低總價與學區資源，能以 665 萬的價格取得市中心地段並附贈車庫，這在當前市場中相當難得。
然而，買家必須慎重考慮「屋齡 56 年」與「一樓公寓」帶來的實際居住體驗。由於銀行對老屋貸款限制較多，若您以自備款方式購置或能通過資深評估，此物件的性價比極高。但若考量未來家庭人口增加、長者同住或長期自住舒適度，建議慎重斟酌一樓隱私與採光問題。總體而言，這是一個以「低門檻」換取「地段與學區」的標的，適合作為置業的第一站或投資配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
