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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
518萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
23.127坪 建物登記
參考單價 22.4 萬/坪
主建物面積12.708 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費960 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：⭐⭐⭐ (適合特定購屋族群)
評論總結： 此物件非常適合預算有限、重視通勤便利性且急需入住的家庭。雖然屋齡已達 33 年，但由於位於電梯大樓的中高樓層（3 樓），加上採光良好與生活機能完善，實質居住體驗依然可觀。總價 518 萬的門檻在基隆區域屬於容易負擔的範圍。
是否值得購買： 若您符合「首購」、「新南向或台北通勤族」或「退休規劃」的需求，此物件值得列入考慮。
主要理由：
建議事項： 建議您在看屋時，特別確認社區管委會的修繕基金狀況，以及水電管線的老化程度，以評估未來可能涉及的維護成本。此外，若家庭人口有快速成長需求，需預先考量坪數是否足夠。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
