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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
53.32坪 建物登記
參考單價 41.04 萬/坪
主建物面積53.32 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積36.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校延平國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買： 對於在佳里區定居的大家庭或重視居住品質、希望「購屋後長期自住」的買方而言，此物件具備相當高的吸引力，屬於值得考慮的選擇。但若是以短期投資獲利或需要頻繁往返台南市核心的通勤族，則建議再斟酌地理位置與單價匹配度。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋的高規格格局」與「大坪數機能」。在老舊透天較多的區域，能擁有 1 年屋齡且附帶獨立車庫、4 房 4 衛的現代化空間，非常適合多代同堂或對生活質感有要求的家庭。雖然單價在當地偏高且位置非市中心，但結合了優異的建材工藝與穩定的學區資源，對於追求長期居住舒適度而非短期投機的買家來說，是一項品質與價格平衡良好的投資。建議購屋前務必確認房屋結構安全及周邊未來規劃發展，以保障資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
