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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
72.866坪 建物登記
參考單價 40.9 萬/坪
主建物面積65.824 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.042 坪
土地面積39.397 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校北勢國小
鄰近公園南勢溪公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間感與新穎設施的家庭而言，具有較高的吸引力。其最大的賣點在於「新」與「大」，新屋齡意味著初期維護支出較低，而 72 坪以上的空間與電梯配置，能滿足長期居住需求，尤其適合需要上下樓便利的長輩或行動不便者。此外，鄰近學校與公園也提升了生活品質。
然而，作為買方，您需要權衡「臨路」帶來的隱私與噪音風險，以及每坪近 40 萬的單價是否符合您的預算預期。若您的家庭結構需要大空間，且能接受馬路旁的潛在干擾，這是一值得考慮的底層優勢產品。但若對安靜程度要求極高，則建議實地勘察不同時段之交通狀況後再行決定。總體而言，若預算許可且重視居住機能，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
