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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2168萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
51.269坪 建物登記
參考單價 42.29 萬/坪
主建物面積24.509 坪
樓別/樓高20樓 / 22樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2961 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視預算與居住需求而定
此物件為基隆市中山區的稀有新成屋，具備極佳的高樓層景觀與新穎度，對於追求居住品質及通勤便利性的買方來說，具有很高的自住價值。特別是其 3+1 房的靈活格局與接近國道三號的地理優勢，能有效滿足現代家庭的生活需求。然而，考慮到其單價在基隆地區屬於高標價位，且後續轉手的流動性可能受限於高總價門檻，建議買方必須確認資金無虞並能接受較長持有周期。若您重視「新宅體驗」與「視野景觀」勝過短期投資回報，此物件值得列入優先考察清單；但若預算緊繃或純以獲利為目的，則需更審慎評估市場趨勢與個人財務承受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
