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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
31.472坪 建物登記
參考單價 19 萬/坪
主建物面積29.264 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.208 坪
土地面積9.834 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆市中正區的公寓，適合預算有限且重視生活機能的購屋者。若您的主要目的是為了讓子女就讀二信中學，或是作為首套房產的入場選擇，其優異的坪效比與已更新的核心管線是相當大的加分項。然而，屋齡超過 40 年代表未來轉手難度可能增加，且三樓無電梯加臨馬路的環境，對於長期居住舒適度及家族中是否有長者會同住有較高影響。
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求。 如果您年輕家庭、預算有限且能接受階梯生活，這是一個高性價比的選擇；若您追求高樓層視野、停車便利或打算短期投資換屋，則建議再斟酌屋齡與貸款年限的限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
