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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
30.458坪 建物登記
參考單價 19.63 萬/坪
主建物面積26.662 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.679 坪
共同使用2.117 坪
土地面積8.897 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「生活機能便利」且對「衛浴數量有高需求」的家庭購屋者。總價 598 萬在基隆市中正區獲得近 30 坪、三房三衛的大格局，且管線已換新，對於不想投入額外裝修成本與時間的買家來說，是一項值得考慮的選擇。
然而，由於房屋為 4 樓無電梯的頂樓層，加上屋齡已達 39 年，若您家中成員包含長輩或腿腳不便者，需慎重考量爬樓梯與隔熱防漏問題。此外，無車位也是長期居住需要克服的生活難題。
建議結論： 若您的預算受限於此價位段，且能接受老公寓的頂樓特性，這是一個兼具實用性與地段優勢的好物件；但若您重視保值性、停車需求或希望社區設施較新，則建議多比較周邊電梯大樓物件再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
