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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
34.061坪 建物登記
參考單價 37.81 萬/坪
主建物面積14.432 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1810 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是首購族或小家庭
此物件在基隆市場具備相當高的實用性與性價比。主要理由有三點：第一，「新成屋」屬性僅有 3 年屋齡，對購屋者而言意味著較少的維修煩惱與更新的居住環境；第二，總價包含車位且單價計算合理，解決了基隆區常見的停車困擾並拉低實際持有門檻；第三，1,810 元的月管費在提供 24 小時管理服務下，維持成本相對親民。
然而，購屋者需自我評估對「一房一衛」的接受度，以及該樓層對於噪音與景觀的心理預期。若您的預算鎖定在 1,300 萬以內，且重視居住安全性與社區品質勝過極大的室內坪數，這是一個值得實地會勘的高潛力選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
