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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1920萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
54.68坪 建物登記
參考單價 35.11 萬/坪
主建物面積45.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.28 坪
土地面積25.64 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校元生國小 、內壢國中、內壢高中
生活機能成功市場
附近交通內壢交流道、國道2號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「重視居住空間舒適度與便利性」的家庭型買家。其最大的亮點在於「市區稀有電梯」加上「極低的公設比」，以 1,298 萬元的總價換取近 54 坪的實際使用空間及雙主臥、多衛浴的設計，在實用性上相當出色。尤其位於中壢火車站周邊，通勤優勢明顯。
是否值得購買？ 若您願意投入預算進行局部翻新（特別是頂樓防水與內部管線更新），且能接受老屋相關的產權風險（增建部分），此物件具備高推薦價值。它屬於市場中的稀缺品，長期自住舒適度極高，但建議在購置前務必確認銀行對該建物貸鑑價的成數，並預留適當的整修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
