篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
5房(室)5廳 格局
46.4坪 建物登記
參考單價 21.51 萬/坪 原價 1150 萬
主建物面積46.4 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合純投資購屋者，不建議作為家庭自住房產。
主要理由是：該物件具備明確的「收租」屬性，一樓五套房格局能迅速產生現金流，且裝修新舊程度佳，能減少初期成本。然而，由於「無車位」及「工業區住宅」的特性，其轉手流動性與自住舒適度不如一般住宅。如果您追求穩定的租金回報率，且不介意未來的轉手難度，這是一個入門門檻較低且實用性高的選擇；若您購房目的為家庭居住或預期房價大幅增值，則需謹慎評估其周邊環境與未來發展潛力。建議在簽約前，務必確認周邊出租市場的空屋率與租金行情，以評估實際投報率是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
