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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
81.6坪 建物登記
參考單價 24.26 萬/坪
主建物面積78.67 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.93 坪
土地面積17.71 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校八德國小 八德國中
鄰近公園福興公園
生活機能八德市場 興仁夜市
附近交通捷運G01站(未完工)
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」與「低單價」的買家而言，具有相當高的吸引力，特別適合多代同堂的大家庭自住。1980 萬總價能買到桃園八德區近 5 層樓、6 房的大格局，單坪價格在同區域屬於實惠水準。
然而，購買前需慎重評估以下兩點： 第一是屋齡與翻修成本，30 年舊透天可能涉及管線老舊或結構補強問題，建議購入前先請專業工程人員查勘，並預留至少數百萬的翻新預算。 第二是停車與樓層問題，無車位及 5 樓高的設計若不符合家族成員年齡結構需求（例如是否有長者同住），可能會影響未來使用便利性或轉手難度。
總結來說，若您有長期持有的準備且能接受老屋翻修，此物件在價格與空間配置上具備購買價值；但若是純短線投資，建議先確認捷運完工時程及周邊房價走勢再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
