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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
44.355坪 建物登記
參考單價 24.53 萬/坪
主建物面積43.224 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.131 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園海生館
生活機能車城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「自住兼投資」或「退休規劃」的買家具有吸引力，但若以短期獲利或都會區通勤為主，則非首選。
主要理由： 首先，物件本身條件優異。44 坪空間擁有 4 房 4 衛的格局非常奢侈，配合 10 年屋齡的精裝狀態，實質使用價值高，能立即滿足家庭居住需求。其次，地理位置具備「離塵不離城」的特質，既能享受恆春生活圈的便利，又能擁有海生館周邊的旅遊客源，這為未來轉手或出租（如民宿）提供了良好的退路。
然而，您必須審慎評估自身居住動機。若您是尋求在屏東工作、需每日通勤至都會區，此處距離可能過遠。此外，鄉鎮房地產的流動性相對較低，建議您將其視為長期持有資產，而非短期炒作。在簽約前，務必現場確認車位是否充足、周邊淹水風險以及房屋結構耐震能力，確認符合個人生活需求後，此物件可視為一項高品質的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
