篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.784坪 建物登記
參考單價 23.66 萬/坪
主建物面積19.784 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.39 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者
此物件屬於「高性價比但條件有限」的類型。若您預算有限且主要目的是學區置產、陪讀或長期收租，這間房子因其地理位置與低門檻價格非常值得考慮。精裝房與更新的水電管線能讓您省去初期裝修的大筆支出。
然而，由於屋齡已近半世紀且位於無電梯頂樓，若您有長輩同住、對居住舒適度要求高或擔心未來銀行貸款問題，則需審慎評估。在簽約前，強烈建議您親自確認屋頂防水層狀況，並向銀行諮詢對於 48 年屋齡公寓的貸款額度與年限限制，以確保資金規劃無虞。若能通過上述檢查，這仍是一個在基隆市區具實用的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
