篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價(含車位)
開放空間 格局
39.5坪 建物登記
參考單價 40 萬/坪
管理方式其它
管理費420 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校三灣街上 12分鐘，超商、加油站、傳統市場
生活機能南庄老街 14分鐘，桂花巷散步悠閒
附近交通台三線 10分鐘，南北往返都方便
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「退休養生」或「週末度假」的購屋者來說，是一項值得考慮的資產。1580 萬的總價在苗栗農地市場中相對親民，且持分明確、持有成本極低，適合用於投資或長期置產。
然而，若您有「永久居住」或「登記戶籍」的需求，此物件存在顯著風險。主要在於其「增建物」的法律地位尚不明確，以及農業用地對於居住功能的嚴格限制。此外，地點雖安靜但需高度依賴自用小車。
購買建議： 如果您資金充裕且希望擁有低成本的鄉間休閒空間，此物件在價格與環境上具備優勢，建議優先確認增建部分的合法化問題後再行簽約。若追求住宅的便利性與法律保障，則建議尋覓合法農舍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
