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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.657坪 建物登記
參考單價 24.12 萬/坪
主建物面積29.479 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.141 坪
共同使用2.037 坪
土地面積8.048 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在基隆工作、重視通勤效率且預算有限的購屋者來說，具有一定的購買價值。最大的吸引力在於長庚商圈的成熟生活機能與往返台北的便捷交通，加上三房格局適合家庭居住，屋主自住的背景也降低了隱憂。然而，買家必須誠實面對 38 年屋齡帶來的老舊風險，以及四樓無電梯對未來長期居住的體力要求。若您不介意爬樓梯且願意編列翻新預算，這是一個性價比不錯的選擇；若您偏好新大樓或有長輩同住需考量電梯設施，則建議慎重斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
