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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
67.51坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
主建物面積59.52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.99 坪
土地面積19.97 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合「投資兼自住」或「有營業需求」之買家。
此物件位於豐原核心區，擁有極高的生活便利度與寬敞空間，對於需要店面創業或希望透過一樓租金補貼房貸的家庭而言，具備相當的吸引力。然而，屋主需高度重視「屋齡」與「商用」帶來的影響。37 年屋齡意味著購屋後可能需預留一筆整修預算以確保居住安全，且商業用地的貸款條件與持有稅費通常高於住宅。此外，缺乏專屬車位在繁忙商圈亦是潛在的不便。若您打算長期持有並能接受老房修繕，此標的性價比尚可；但若純以投資增值或尋求低維護成本的新成屋為主，則建議再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
