篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
39.46坪 建物登記
參考單價 50.18 萬/坪 原價 2480 萬
主建物面積39.46 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.57 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於高雄前鎮瑞隆商圈的透天店面，對於「投資客」或「小型創業者」而言是一筆值得關注的標的，但若以「純住宅自住」為考量，則需謹慎評估。
主要購買理由：
購買建議： 若您打算長期持作資產配置或經營事業型店面，此物件具備良好的地段底蘊與現金流潛力，值得考慮購入。但若您主要是為了自住，需考量 50 年屋齡對居住品質的影響，以及商業住宅的高稅率與貸款年限限制。建議在簽約前務必確認「增建部分」的合法性及建築結構安全報告，以保障投資權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
