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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.56坪 建物登記
參考單價 27.02 萬/坪
主建物面積27.65 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1樓
管理方式保全系統
管理費833 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園中清公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線•11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市南寮核心地段，結合了完善的日常生活機能與便捷的交通優勢，對於在南寮地區工作、就學或是需往竹科通勤的買家而言，是一處具實質居住價值的選擇。總價 1150 萬包含車位與近 43 坪的空間，在同等級的社區中屬於合理價位。
購買建議： 若您是重視生活便利性與通勤效率的購屋者，此物件值得考慮。但由於位於頂樓且屋齡已達 20 年，強烈建議您在議價前，務必請專業驗收人員確認防水層狀況、管線安全及結構物完整性，並預留部分預算作為裝修或修繕之用，以確保長期居住的舒適度與安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
