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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
39.468坪 建物登記
參考單價 50.17 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積39.468 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校瑞豐國中、瑞豐國小
鄰近公園瑞崗兒童遊戲場
生活機能瑞興市場
附近交通輕軌機廠站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎查核，適合投資客或需求大空間的家庭。
此物件最大的亮點在於「空間規劃」與「地段便利性」。將老舊透天翻修為五套房並完成污水處理，意味著您接手後即可開始使用，大幅節省了裝潢時間。加上三角窗的店面優勢以及輕軌站的交通加成，非常適合作為投資標的（如長租套房）或兼具居家與工作室用途。
然而，屋齡 50 年是最大的隱憂。雖然中介宣稱已翻修，但在簽約前，建議您務必聘請專業建築師或鑑定公司進行結構安全檢測，確認是否有傾斜、水滲漏等潛在風險。此外，由於標示涉及行政區差異，若主要考量的是「學區」，請再次向當地戶政單位確認該地址的歸屬。總價 1980 萬對於一般自購家庭來說是一筆大數目，若您能確認其結構安全且租賃市場有需求，則此物件能提供相當高的空間使用價值與潛在收益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
